1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
港区
131.8万円/㎡
前年比+18.5%
南青山コーポ
東京都港区南青山一丁目
東京メトロ千代田線 / 乃木坂駅 徒歩5分
1967年築 / 6階建 / 9戸 / RC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より9.7%割安
相場
3,654万円
110.9万円/㎡
1,973
3,094
4,214
5,334
AI査定結果
推定相場価格
3,654万円
110.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,094万円〜4,214万円
93.9万円/㎡〜127.9万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.41万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月6日
南青山コーポ
3,298万円（100.1万円/㎡）/ 4階 / 32.95㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は95.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 3,298万円 | 100.1万円 | 4階 | 32.95㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/25 | 3,298万円 | 100.1万円 | 5階 | 32.95㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/01 | 3,298万円 | 94.4万円 | 4階 | 34.95㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/25 | 3,298万円 | 100.1万円 | 4階 | 32.95㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2025/03/06 | 2,380万円 | 72.2万円 | 5階 | 32.95㎡ | 1R | - |
| 2025/02/16 | 3,498万円 | 106.2万円 | 4階 | 32.95㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/09 | 3,298万円 | 85.8万円 | 4階 | 38.45㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 3,498万円 | 100.1万円 | 4階 | 34.95㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/13 | 3,298万円 | 108.1万円 | 4階 | 30.51㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/08 | 3,498万円 | 114.7万円 | 4階 | 30.51㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 2,380万円 | 72.2万円 | 5階 | 32.95㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は102.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 南青山コーポ 港区南青山一丁目 | 乃木坂駅5分 | 3,298万円 | 100.1万円 | 32.95㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1967年 | 9戸 | RC |
| 2024/05/11 | 秀和第2北青山レジデンス 港区北青山二丁目 | 外苑前駅4分 | 4,280万円 | 105.7万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/12 | 秀和麻布笄町レジデンス 港区西麻布二丁目 | 六本木駅11分 | 3,880万円 | 103.9万円 | 37.35㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/17 | 赤坂檜町レジデンス 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅6分 | 3,700万円 | 96.9万円 | 38.18㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | - | 1970年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/10 | 赤坂桧町公園アーバンライフ 港区赤坂九丁目 | 乃木坂駅6分 | 3,180万円 | 120.5万円 | 26.4㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南東 | 1972年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/28 | 秀和西麻布レジデンス 港区西麻布四丁目 | 広尾駅9分 | 3,530万円 | 105.2万円 | 33.56㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 53戸 | RC |
| 2024/01/29 | 赤坂コーポ 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅2分 | 2,550万円 | 87.4万円 | 29.16㎡ | 1DK | 9階 / 2階建 | 南 | 1966年 | 57戸 | SRC |
| 2024/06/01 | シャトー赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅4分 | 3,450万円 | 110.4万円 | 31.25㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | - | 1969年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/05 | パラッツオ赤坂 港区赤坂二丁目 | 赤坂駅5分 | 3,780万円 | 108.1万円 | 34.96㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1970年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/10 | 下条ビル 港区六本木三丁目 | 六本木駅5分 | 2,500万円 | 89.3万円 | 28㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | - | 1968年 | 27戸 | SRC |
| 2024/02/10 | 六本木グランドプラザ 港区六本木三丁目 | 六本木駅5分 | 2,500万円 | 89.3万円 | 28㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | - | 1968年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/11 | 麻布ローヤルコーポ 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅6分 | 2,780万円 | 98.3万円 | 28.28㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/03 | ヴィラ麻布 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅4分 | 4,580万円 | 115.4万円 | 39.68㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/23 | 三田綱町ハイツ 港区三田二丁目 | 麻布十番駅5分 | 2,990万円 | 105.5万円 | 28.35㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | 北 | 1970年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/24 | 三田マンション 港区三田二丁目 | 麻布十番駅9分 | 4,980万円 | 123.0万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/24 | 第3弥生コーポ 港区高輪二丁目 | 高輪ゲートウェイ駅9分 | 3,200万円 | 98.4万円 | 32.53㎡ | 2K | 4階 / 6階建 | 南西 | 1969年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/28 | 高輪第1コーポ 港区高輪四丁目 | 高輪台駅9分 | 2,580万円 | 96.8万円 | 26.66㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 南 | 1965年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/13 | ニュー高輪マンション 港区高輪四丁目 | 品川駅8分 | 3,280万円 | 87.7万円 | 37.41㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1971年 | 8戸 | RC |
| 2024/04/10 | 高輪ハイツ 港区高輪四丁目 | 品川駅7分 | 3,899万円 | 95.8万円 | 40.68㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1965年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、港区では18.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.1万円）は港区の平均と比較して24.1%割安です。
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1978年築 / 5階建 / 10戸 / RC造
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