1962〜1972年築, 専有面積22.95㎡〜42.95㎡の平均販売価格
東京都
75.8万円/㎡
前年比+0.6%
港区
101.9万円/㎡
前年比+2.3%
南青山コーポ
東京都港区南青山一丁目
東京メトロ千代田線 / 乃木坂駅 徒歩5分
1967年築 / 6階建 / 9戸 / RC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より8.3%割安
相場
3,595万円
109.1万円/㎡
2,011
3,067
4,123
5,180
AI査定結果
推定相場価格
3,595万円
109.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,067万円〜4,123万円
93.1万円/㎡〜125.1万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.40万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月22日
南青山コーポ
3,298万円（100.1万円/㎡）/ 5階 / 32.95㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は95.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 3,298万円 | 100.1万円 | 5階 | 32.95㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/16 | 3,298万円 | 100.1万円 | 4階 | 32.95㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/01 | 3,298万円 | 94.4万円 | 4階 | 34.95㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/25 | 3,298万円 | 100.1万円 | 4階 | 32.95㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2025/03/06 | 2,380万円 | 72.2万円 | 5階 | 32.95㎡ | 1R | - |
| 2025/02/16 | 3,498万円 | 106.2万円 | 4階 | 32.95㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/09 | 3,298万円 | 85.8万円 | 4階 | 38.45㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 3,498万円 | 100.1万円 | 4階 | 34.95㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/13 | 3,298万円 | 108.1万円 | 4階 | 30.51㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/08 | 3,498万円 | 114.7万円 | 4階 | 30.51㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 2,380万円 | 72.2万円 | 5階 | 32.95㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/01/19 | 2,680万円 | 87.8万円 | 5階 | 30.51㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は99.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 南青山コーポ 港区南青山一丁目 | 乃木坂駅5分 | 3,298万円 | 100.1万円 | 32.95㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1967年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/20 | 南青山コンド 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅4分 | 2,200万円 | 84.9万円 | 25.92㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北西 | 1972年 | 42戸 | RC |
| 2022/04/15 | 新坂マンション 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅7分 | 3,350万円 | 85.0万円 | 39.4㎡ | 1LDK+WIC | 4階 / 5階建 | 東 | 1964年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/11 | 赤坂檜町レジデンス 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅6分 | 3,900万円 | 102.1万円 | 38.18㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/10 | 赤坂桧町公園アーバンライフ 港区赤坂九丁目 | 乃木坂駅6分 | 3,180万円 | 120.5万円 | 26.4㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南東 | 1972年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/25 | セントラル青山 港区南青山四丁目 | 外苑前駅5分 | 2,780万円 | 95.3万円 | 29.17㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 41戸 | RC |
| 2022/10/29 | マック青南マンション 港区南青山四丁目 | 外苑前駅8分 | 2,880万円 | 93.6万円 | 30.78㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1968年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/06 | MAC青南マンション 港区南青山四丁目 | 表参道駅8分 | 4,380万円 | 125.8万円 | 34.82㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1968年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/22 | 赤坂コーポ 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅2分 | 2,550万円 | 87.4万円 | 29.16㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1966年 | 57戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.6%上昇、港区では2.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.1万円）は港区の平均と比較して1.8%割安です。